15万日元等于多少人民币 15万日币值多少人民币

在日本，很讲究的人会定期进行一户建保养，比如房子新建后的10年、20年、30年等。虽然一户建不像公寓那样由管理组合制定专门修缮计划，但房主有意识的进行保养可以更好地维持建筑物的美观、性能与资产价值。

首先，在日本一户建发生的修缮中，最具代表性的是外墙涂装。

外墙直接暴露在风雨和阳光的紫外线下，会随着时间流逝而慢慢老化。过了一定年限的外墙，倘若放置不管的话或许会出现油漆剥落和墙壁龟裂等情况，建筑物本身就会受损，所以需要定期的维护。

一般粉刷的周期是10至15年一次，根据外墙材料、使用的涂料和建筑物的位置条件而定。费用根据房子的大小（涂的面积）和涂料的种类而不同，40坪（约132平米）的住宅大概在100万日元左右（约5.1万人民币）。

其次，需要重视的是日本一户建屋顶涂装。

屋顶受风雨和紫外线的照射，是家中容易受损的地方。因此，在考虑涂料的耐久年数的同时，尽早决定重新涂刷的地方。如果不进行屋顶涂装而放任不管的话，由于屋顶材料的涂膜老化导致防水效果变弱，雨水等渗入建筑物内部，柱子和梁可能会腐烂。

日本瓦没有重新粉刷的必要，但是石板瓦和水泥瓦一般重新粉刷的周期是5至10年一次，也有15年左右的情况。费用根据屋顶的面积、建筑物的形状和涂料的种类而不同，40坪（约132平米）的住宅大概在70万日元左右（约3.6万人民币）。

另外，白蚁的预防与防治也需要适当进行。

白蚁大多住在住宅的地板下，如果住宅木材受到损害，支撑房屋的地基部分就无法发挥出原本的强度，可能会破坏房屋的平衡，有时还会导致房屋倾斜或倒塌。

为此有必要做好预防，周期一般是5年一次。费用根据面积而定，40坪（约132平米）的住宅大概在15万日元左右（约7759人民币）。

另外，如果已经受到了损害，为了驱除白蚁，保持住宅的寿命，有必要进行修缮和加固。这种情况下费用会更高。

讲究人的“10年一次日本一户建大保养”，说到底，其费用根据房子的大小、形状、使用的材料、施工人员和施工内容会有很大的变化，所以有计划地准备资金是必要的。如果可以定期检查的话，最好先给一户建做个“健康诊断”。

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