什么是泡沫经济 为什么烂尾楼会成灾

假设:某人100块买了一个锅，用后做什么都好吃，然后消息就传开了，先是周围的人去买，随后家家户户都去买，原本100块的东西涨到1000块，然后各个媒体，网络，电视台都来采访，专家争议不断，炒来炒去最后价格炒到上万，大家看到有升值空间，然后人们投资准备升值，把家里的存款以及多余的钱拿来买锅，更有甚者借钱来投资，然后价格疯长到上百万，最后市场上的闲钱不多了，买锅的人越来越少了，锅也不好卖了，锅的价格已经到顶了，然后有人开始想把锅卖出去，可是已经不好卖了，发现这种情况的人越来越多，大家开始降价卖，可是没人买了，因为大家都在等最低的价格，可是谁也不知道最低是多少， 结局，后进入市场的大部分人最终都以低于成本的价格把锅卖了出去，存款没了，房子没了，借的钱也还不上了，对于社会来说，实体经济因为缺乏资金也艰难求生，所以，工作更难找了，工资更低了，欠的钱更还不上了。

?? 1.泡沫经济影响国民经济的平衡运行，破坏国民经济的结构和比例。泡沫经济是由虚假的高盈利预期的投机带动起来的，它并不是实际经济增长的结果。它的产生和形成使国民经济的总量虚假增长、结构扭曲。

2.价格总要回归价值，泡沫经济也总有破灭的一天。一旦泡沫破灭，在泡沫形成过程中发生的债权债务关系就难以理顺，形成信用危机，这将给国民经济的运行带来相当大的冲击和危害。以日本为例，泡沫经济崩溃后的第一大难题就是出现了金融机构大量的不良债权。经过五六年的消化，日本的银行至今还有30万亿日元的不良债权，这就像一额定时炸弹，威胁着金融系统的安全。

3.上市公司也受到打击。股价下跌后，其筹资能力和偿债能力会大大削弱。

4.助长投机行为，并导致贫富两极分化。对股票或房地产的狂热投机行为，打击了实业投资者的积极性，同时加大了社会的两极分化。

?这回大家知道什么叫泡沫经济了吧！